Hur man skapar ditt eget företag: fastigheter

Bra affär för seriösa människor - investeringar i fastigheter. Kraften hos någon person i alla åldrar. Om du har ett litet startkapital och vill investera det lönsamt, är det en intressant verksamhet som kan utveckla både huvudsakliga och ytterligare affärsområden - garaget: köp och försäljning, reparation och byggande, fastighetsmäklare och uthyrning.

Du kommer att behöva

• - startkapital.

• - garage kooperativ.

• - lista över utvecklingsanvisningar

Bruksanvisning

1

För att kunna delta i garageverksamheten måste du ha åtminstone någon form av bilfastigheter i tillgången. Därför, när du börjar från grunden, kommer du att behöva startkapital till en kostnad av ett garage. Fastigheter, i någon av dess manifestationer, växer i pris. Både bostads- och kommersiella såväl som biltillstånd stiger i pris varje år. Garageuthyrning också. Du kan tjäna bra pengar på detta och skapa aktivt passivt inkomst.

2

Och så, du bestämde dig för att starta ett nytt företag för dig själv, var du ska börja? Leta efter ett garage kooperativ i din stad med relativt låga årliga avgifter. Detta är mycket viktigt, eftersom detta kommer att vara den viktigaste posten i dina utgifter, utom investeringar i köp och reparation av garage. Det finns flera garagepapper i den genomsnittliga staden. I var och en av de sista minst 100 garage. I allmänhet är din uppgift i det här skedet att bli "din" - att bli medlem i ett garage kooperativ.

3

Lista över vägbeskrivningar för utvecklingen av din garageverksamhet:

1) Köp och försäljning.

2) Garageuthyrning.

3) Reparation och konstruktion.

4) Garagemäklare.

Du kan välja en sak eller kombinera allt tillsammans.

Du kan göra allt själv eller hitta hjälpare. På begäran.

4

Köp och försäljning. Vi hittar inte ett dyrt garage. Vanligtvis kräver dessa reparationer. Och när du redan har utvärderat alla fördelar och nackdelar, köper du det eller letar efter ett annat Ibland finns det bra garage som inte kräver ytterligare investeringar. Och så lägger du bara den till salu. Sälj och få din vinst.

5

Garageuthyrning. Om kostnaden för garageavgifter låter dig lönsamt hyra ditt garage kan du skapa en utmärkt passiv inkomst. Ibland ger garaget i många år ytterligare inkomst, betalar för dess värde och ger redan nettovinst. Hyraens lönsamhet är inte hög - 20-30% av vinsten per år. Men om man väljer mellan en insättning i en bank och en bilfastighet, är det bättre att välja det senare.

6

Reparation och konstruktion. Vissa garage måste repareras, andra för att slutföras. Du kommer att göra något själv, anställda gör något, men det viktigaste är den användbara erfarenheten av att bygga garage. Och här kan du redan organisera en ytterligare filial av ditt företag. I garageområdet finns ett stort antal förfallna byggnader, vars ägare inte är motvilliga att reparera dem. Detta är vanligtvis:

1) Taket läcker.

2) Grindarna satte sig, det är nödvändigt att höja.

3) Skapa en grind vid grinden.

4) Sätt in det inre låset.

5) Byt ut det ruttna golvet.

6) Vatten i caisson.

7) Gör ett visningshål.

8) Vägguppbyggnad.

9) Sätt tillbaka porten.

Som erfarenheten visar kan ägare av olika skäl inte göra det själva. Antingen finns det ingen tid, åldern är inte densamma, eller så har de helt enkelt inte en byggmästares skicklighet. Därför publicerar du en annons på brädet i ditt garage kooperativ, annonserar på Internet. Och gör ditt jobb på vägen, reparera garage till dina grannar i matrisen.

7

Garagemäklare. Denna riktning ger en liten engångsinkomst och är vanligtvis slumpmässig. Om du känner en person som vill sälja ett garage kan du minska det till någon som vill köpa. Och få din provision. Och om du letar efter billiga garage för dig själv kommer du att ha en hel databas med säljare. Förvara register, registrera alla telefonnummer till ägare, garage nummer. Du kan till och med ta ett foto av fasaden på garaget och skapa ett slags arkivskåp. I vissa fall kan detta vara mycket användbart och bekvämt.

Var uppmärksam

Du kan delta i den här verksamheten när som helst.

Användbara råd

Det är mycket mer intressant att hyra ut dem. Men om det händer att sälja, tveka inte att sälja. Och tjäna med en årlig hyra. Därefter, inom en månad, hitta ett nytt garage och upprepa allt. Prioritetsriktning är alla fri att välja själv. Om du tar saken på allvar får du en mycket anständig inkomst med ett gratis arbetsschema.