Hur man säljer ett hotell

Hotellbranschen lönar sig inte alltid bra, eftersom ibland kunder inte riktigt vet vad de vill ha. Men kanske skapade du den för ytterligare försäljning. I alla fall, om du har fattat det slutliga och oåterkalleliga beslutet att sälja ett hotell, var vänlig tålmodig.

Bruksanvisning

1

Utvärdera noggrant kostnaden för ditt hotell. Ta reda på de genomsnittliga priserna för liknande fastigheter i ditt område. Om finansiella beräkningar tillåter det, minska priset till möjlig gräns. Stäng inte av hotellet så att du inte tappar vanliga kunder. Varna dem bara om en möjlig ledarskiftning inom en snar framtid. Förbered alla dokument som är till salu (beståndsdokument från en juridisk person, hotellcertifikat, ägarcertifikat för lokaler och mark).

2

Annonsera på Internet och andra medier om försäljning av hotell. Annonsen ska vara detaljerad och innehålla fotografier av hotellets fasad och interiör. Om du vill, och om möjligt, beställ en serie publikationer om ditt hotell. Var noga med att fokusera på det faktum att företaget bryter jämnt och kommer att betala sig tillräckligt snabbt.

3

Eftersom hotellet är ett dyrt företag är det bättre att placera annonser på betalda webbplatser som visas av rika kunder och i ansedda affärspublikationer. Även om du har betydande medel, spendera pengar på reklam noggrant, eftersom du kan vänta mer än en månad för att genomföra en transaktion på ett sådant objekt.

4

Kontakta ett ansedd fastighetsföretag som redan har erfarenhet av att sälja sådana fastigheter. Upprätta ett avtal kompetent, eftersom vissa fastighetsmäklare när de gör stora transaktioner kan spela ett dubbelspel och orimligt underskatta priset på ditt hotell.

5

Lägg ett förslag till researrangören som du arbetar med eller till en som är specialiserad i ditt område. En resespecialist är mycket mer villig att överväga ditt erbjudande än en vanlig köpare som inte har någon aning om hotellbranschen.

6

Lägg ett erbjudande till andra hotellägare. Kanske planerar en av dem att utöka hotellkedjan och kommer att vara intresserad av att köpa en färdigt företag.