Hur mycket kostar det att hyra ett kontor

Kontor - rummet där företagets representantkontor finns och transaktioner görs. Att hyra en byggnad eller ett rum är mycket mer lönsamt än att bygga det själv. Oftast tecknar små företag ett hyresavtal med individer eller med kommunen. Betalning beror på det.

Om du hyr ett kontor från individer kommer betalningsbeloppet för en hyrd byggnad eller lokaler att vara förhandlingsbart. Ägaren har rätt att hyra tomma lokaler och få en viss vinst för dem, från vilken han kommer att betala en skatt på 13%. Samtidigt finns det inga lagstiftningsbegränsningar för beloppet.

Du letar efter ett lämpligt alternativ, enas om ett pris som passar båda parter, ingår ett avtal, vars villkor också förhandlas av parterna och använder de hyrda lokalerna, iakttagande av alla villkor i avtalet.

Betalningen för ett kontor som hyrs från den lokala kommunen är helt annorlunda. För att hyra en kommunal byggnad, kontakta distriktets administration med ett uttalande. Ange syftet med att använda byggnaden, presentera ett pass, certifikat från en enskild företagare. Alla dokument måste tillhandahållas i original och fotokopior.

Baserat på överklagandet och de inlämnade handlingarna kommer du att läggas på väntelistan. Du kommer att meddelas skriftligen om hyra av kommunal fastighet.

Hyresbeloppet för en kommunal byggnad eller byggnad beräknas med formeln: ytan för en byggnad eller byggnad multipliceras med den zon- och justeringsfaktor som är tillämplig i en viss region och basräntan. För att hyra samma område på det hyrda kontoret i olika regioner kommer hyresbeloppet att vara helt annorlunda.

Till exempel hyrde du en kommunal byggnad med en yta på 200 kvadratmeter, den regionala basnivån är 5, korrigeringsfaktorn är 4, zon 3, beräkningen av hyran kommer att se ut så här: 200x4x4x4 = 12 000 rubel - det belopp du betalar för ett års hyra.

Hela beloppet kan betalas ett år i förväg, per kvartal, halvår eller månad. Det beror på vilken typ av kontrakt du har ingått med administrationen. Utöver detta belopp måste du betala verktygsräkningar och andra betalningar, som också anges i kontraktet.

Det är mycket mer lönsamt att hyra en kontorsbyggnad från staten än privatpersoner, där hyran under en månad kan uppgå till 100 eller fler tusen rubel. Det enda minuset är att det är mycket svårt att få ett statligt kontor att hyra, kön kan ta flera år.