Hur man får hyresavtal från ett företag

Vissa organisationer använder hyrda fastigheter som ägs av ett annat företag i sitt arbete. I allmänhet står begreppet "hyra" för överföring av fastigheter för tillfälligt bruk mot en avgift. Baserat på detta följer att objektet förblir i uthyraren. Men hyresgästen måste återspegla denna transaktion i bokföring. För att göra detta måste du utfärda ett hyresavtal på rätt sätt.

Bruksanvisning

1

Till att börja med måste du upprätta ett hyresavtal där du kommer att hållas som hyresgäst och företaget som är ägaren - hyresgästen. I detta dokument anger du fastighetens namn, hyresperioden, alla tekniska data för objektet, och ange också anläggningstillgången på anläggningstillgången och kostnaden, vilket är mycket viktigt för ytterligare redovisning i din balansräkning.

2

Skriv därefter ned beloppet och betalningstiden för uthyrning av fastigheter och ange betalningsförfarandet, det vill säga om detta är en banköverföring, ska informationen för vilken betalning ska göras anges. Glöm inte att ange hyresvillkoren, till exempel vem som ska betala för reparation, installation och andra utgifter. Kontraktet är upprättat i två exemplar, varav ett återstår hos leasegivaren och det andra med dig.

3

Du kan också utarbeta ett betalningsschema som kommer att vara en bilaga till kontraktet. I huvuddokumentet måste du skapa en länk till detta tillägg. Betalningsbeloppet kan också fastställas, det vill säga helt enkelt registrera den månatliga hyran.

4

Upprätta därefter godkännandeintyget för anläggningstillgången (blankett nr. ОС-1). Detta formulär ska innehålla information som datum då tillgången mottagits, datumet för den senaste översynen, nyttjandeperioden, det initiala och restbeloppet, avskrivningsbeloppet. Vid överföring av egendom måste detta dokument åtföljas av alla tekniska dokument, till exempel certifikat, pass, instruktioner.

5

Fastigheten som erhållits under hyresavtalet återspeglar debitering på kontot utanför balansräkningen 001. När du använder fastigheten, ange följande poster:

- D20 "Huvudproduktion", 26 "Allmänna utgifter" eller 44 "Försäljningskostnader" K76 "Avveckling med olika gäldenärer och borgenärer" - en avgift tas ut enligt ett hyresavtal.

- D19 "Mervärdesskatt på förvärvade värden" K76 "Avräkningar med olika gäldenärer och borgenärer" - Moms har debiterats på hyra;

- D68 "Beräkningar för skatter och avgifter" underkonto "moms" K19 "Mervärdesskatt på förvärvade värden" - accepterat för avdrag för moms på hyran;

- D76 "Avveckling med olika gäldenärer och borgenärer" K51 "Avvecklingskonto" eller 50 "Kassör" - en avgift tas ut enligt ett hyresavtal.