Hur du ordnar ett rum

Efter att ha förvärvat lokaler från den tidigare ägaren måste du registrera ägandet till det. Utan att gå igenom det här förfarandet, kan du inte lagligt avyttra de förvärvade lokalerna. De nödvändiga dokumenten måste skickas till den territoriella avdelningen i Rosregistration som serverar adressen där dina lokaler är belägna.

Du kommer att behöva

• - kopior av titeldokument som bevisar äganderätten till den tidigare ägarens lokaler;

• - försäljningsavtal;

• - utdrag ur register över enhetsstater;

• - lokalt pass i lokalerna;

• - mottagande av betalning av statlig tull.

• - ett uttalande om det etablerade formuläret (du kan ta emot och fylla i formuläret på plats).

Bruksanvisning

1

Vid slutet av försäljningsavtalet, ta från säljaren också kopior av alla handlingar som finns tillgängliga för honom och komma överens om möjligheten att tillhandahålla originalen om de behövs. Utan dessa handlingar kommer du inte att acceptera en ansökan om ägarregistrering, vilket kommer att göra det svårt för dig att lagligt använda de förvärvade lokalerna.

2

Be ägaren till lokalerna att få ett utdrag från Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions Withwith (USRR) i den territoriella uppdelningen i Rosregistration och i BTI - matrikkelpasset för de lokaler du köpte.

3

Betala den statliga avgiften för att registrera ägandet av lokalerna. Du kan ta reda på dess nuvarande storlek och detaljer för överföring av pengar i din territoriella delning av Rosregistration. Om du registrerar ägandet av dig själv kan du betala via Sberbank. När du ansöker om ett företag måste du betala för en juridisk person från dess löpande konto. Om du är grundaren av företaget kan du göra en betalning via Sberbank för din egen räkning, men du måste ange i betalningsinformationen att du gör detta enligt ett låneavtal med företaget. Om dessa villkor inte följs accepteras inte ett kvitto.

4

Ta alla listade dokument och försäljningsavtalet under arbetstiden till den territoriella avdelningen i Rosregistration, med adressen till platsen för de lokaler du köpte.

5

Utföra en fullmakt om du överlåter utformningen av lokalerna till en tredje part, inklusive en anställd i företaget, eller agerar i företagets intresse utan rätt att underteckna utan fullmakt. Fullmakten för en individ är certifierad av en notarie, juridisk signatur av företagets chef och pressen är tillräckliga. I detta bör fullmakten ange att dess inlämnar har anförtrott leverans och mottagande av handlingar till statliga organ i frågan om registrering av äganderätt, undertecknande av nödvändiga handlingar och som representerar företagets intressen. Fullmakten kan vara upp till tre år, men du har rätt att ange en kortare tid.

6

Skaffa ett ansökningsblankett från Rosregistration-avdelningen för registrering av äganderätt till lokaler och fyll i det.

7

Efter 30 dagar ska du få ett ägarintyg av lokalerna.