Hur man registrerar en butik
Video: HUR DU STARTAR FÖRETAG ONLINE 2020 2024, Juli
Frågan om formalisering och förvärv av äganderätt till bostadshus eller icke-bostadshus, inklusive butiken, är nära besläktat med ägandet av marken som denna byggnad ligger på. För att ta ägande av butiken är det nödvändigt att denna byggnad inte är en obehörig konstruktion.
Bruksanvisning
1
Enligt punkterna 1 och 2 i art. 51 i Ryska federationens stadsplaneringskod, bör byggandet av kapitalbyggnadsobjekt utföras på grundval av ett korrekt utfärdat byggnadstillstånd, som utfärdas av arkitektur- och stadsplaneringsmyndigheterna under den lokala förvaltningen. Tillståndet som erhållits för byggandet av butiken är ett dokument som bekräftar att projektdokumentationen uppfyller kraven i stadsutvecklingsplanen för markområdet, det ger utvecklaren rätten att utföra konstruktion och vittnar om lagligheten av byggnaden.
2
Även i det fall marken är i ditt ägande, kan du bygga fastigheter på den endast med förbehåll för stadsplanering och byggnormer och regler, i strikt överensstämmelse med landets syfte. Om butiken är byggd på en tomt som inte är avsedd för dessa ändamål på det sätt som föreskrivs i lagar och andra rättsakter, eller byggs utan tillstånd, med ett väsentligt brott mot stadsplanering och byggnormer och regler, betraktas det som obehörig konstruktion (artikel 222 i Rysslands civillagstiftning)).
3
Om du uppfyller ovanstående villkor och ditt ägande av marken, gå in i butiksbyggnaden och registrera ditt ägande i det hos registreringsmyndigheten. Det kommer inte att finnas några problem i det här fallet. Ägandet av butiken enligt art. 218 i Rysslands civillagstiftning, förvärvas automatiskt under förutsättning att den upprättas i enlighet med lagen och andra rättsakter. Eftersom detta konstruktionsobjekt är föremål för statlig registrering kommer ägandet till det att uppstå från det ögonblick då sådan registrering registrerades.
4
Om du hyrde en tomt som är i statligt eller kommunalt ägande, utfärdat ett byggtillstånd och byggde en butik kan du förvärva ägande av denna mark i enlighet med art. 36 i Rysslands landskod.
5
När marken inte tillhör dig av äganderätten eller av någon annan rättighet som anges i punkt 3 i art. 222 i Rysslands civillagstiftning kommer det att finnas en laglig vägran att registrera ditt ägande av den obehöriga uppförda butiksbyggnaden.
