Hur man marknadsför en fastighetsbyrå

Marknaden är redan övermättad av företag som tillhandahåller tjänster för försäljning, uthyrning och leasing av fastigheter. Så hur i villkoren för hård konkurrens för att försöka varva ner en ung byrå?

Bruksanvisning

1

Bestäm en gång för alla i riktning för ditt byrå. Försök att specialisera dig bara i att hyra eller köpa och sälja bostäder, eller välj ett jobb med fonder utanför bostaden. Varje riktning har sina egna detaljer och metoder för "marknadsföring".

2

Forska forskning som syftar till att identifiera styrkorna och svagheterna hos dina konkurrenter. Detta kan till exempel göras genom att kartlägga befolkningen. Om du har tid och pengar, agera som kunder för de mest framgångsrika, från din synvinkel, företag. Gör en oberoende TOP-10 för internt bruk, så lite som möjligt korsar varandra med konkurrerande byråer, men anta deras metoder. Bygg din databas med hänsyn till alla nyanser av att arbeta med fastigheter i ditt område.

3

Om du bedriver hyresbostäder, kom ihåg att detta område till stor del är säsongsbetonat och är relaterat till det specifika i din region (studenter, anställda, affärsresenärer, semesterfirare). Därför kan du till exempel för studenter utfärda flygblad med de vanligaste fysiska och matematiska formlerna eller ordna med pizzaleveransservice och administration av modeklubbar för att placera beställningsformulär och nyheter på dina broschyrer. För arbetare som kommer för att hyra arbete, posta tillsammans med information om sina tjänster, information om rekryteringsbyråer etc. Det är bättre att distribuera sådana broschyrer på tågstationer och busstationer, såväl som i taxibilar, efter att ha ingått ett avtal med avsändningstjänster.

4

Om du bedriver köp och försäljning av bostäder, annonsera sedan i tidningar, i hissar, på anslagstavlor i sovplatser, vid busshållplatser. Dessutom, om medel tillåter det, beställ ett reklambyrå att annonsera på stadens centrala gator (banners, banners, etc.).

5

Designa en företagsidentitet för dina anställda (ned till kläder). Beställ visitkort och broschyrer i en reklambyrå så att de anställda, som går till ett möte med en kund, redan kan förbereda en bas för följande transaktioner (ingen har avbrutit metoden om mun till word).

6

Erbjuda de mest gynnsamma villkoren för alla ägare och kunder (till exempel att sänka räntesatsen för tjänster). Organisera ytterligare evenemang: städning av lokalerna efter tidigare invånare, eskortering och leverans av möbler från lägenhet till lägenhet. Med andra ord, allt som ibland kan pussla din potentiella kund och ofta fungerar som det största hindret för att fatta det slutliga beslutet om försäljning eller leasing.

7

Om du tänker arbeta med en icke-bostadsfond, få stöd från stadsadministrationen och ingå avtal med ledande kontorscentra. Naturligtvis är det bara erfarna fastighetsmäklare som kan hantera sådana föremål, men om du betraktar dig som ett, kan du behöva arbeta med konkurrenter till en början, utföra små beställningar för dem tills en databas bildas och du inte känns igen på marknaden. Denna väg är den svåraste, men också den mest lönsamma.

8

Se till att skapa din webbplats på Internet. Var särskilt uppmärksam på nyhetsavsnittet och uppdatera flödet dagligen. Presentera på webbplatsen all nödvändig information om dig själv, en fotokatalog över de objekt som kan säljas (eller letar efter en hyresgäst) och recensioner av tacksamma kunder.