Hur man skapar en fastighetsbyrå

Fastighetsbyrå ger hjälp vid försäljning, köp, hyra av lokaler. Dessutom kan specialister välja individuella transaktionsalternativ, hjälpa till med utformningen av listan över dokument och fungera som mellanhand vid överföring av medel från säljaren till köparen eller vice versa. Du kan öppna ett liknande företag själv.

Bruksanvisning

1

Samla alla dokument som du behöver för att få dig registrerad som en individuell företagare. Listan kan ses på stativet på skattekontoret eller på dess officiella webbplats på Internet. Du behöver en kopia av ditt pass, TIN, försäkring, en skriftlig ansökan riktad till chefen för NI med en begäran om att få status som en enskild företagare. Dessutom måste du betala en avgift och ge en kopia av bankkvittot. Då måste du komma med det framtida företagets varumärke, upprätta dess registrering och få ett certifikat där de typer av aktiviteter och dokumentets individuella nummer kommer att registreras.

2

När du får ett intyg om rätten att bedriva IP börjar du leta efter en lämplig arbetsplats. Du kommer att behöva en lägenhet belägen på bottenvåningen i ett bostadshus eller en separat lokal utanför bostäder, hyrda lägenheter etc. Det är viktigt att området är mer än 20 kvm. Var uppmärksam på om all kommunikation har skett till lokalerna, huruvida ett snabbt genomförande av kontrakt med SES, brandväsendet etc. har upprättats.

3

Kontakta media med en jobbsökningsannons. Anställa personer med juridiksexamen. Du kan anställa dem som fortfarande studerar eller har en specialiserad utbildning. Du behöver också en revisor och en vaktmästare. Fråga dina vänner och släktingar, kanske de kan rekommendera någon. Till att börja med kan du begränsa dig till personal på 3-4 personer och senare utöka personalen.

4

Skaffa datorer, skrivare, skannrar, skrivbord och stolar för arbetare. Rita en telefonlinje, sätt upp Internet. Du behöver hyllor och skåp för att tillgodose besökarnas ägodelar, bekväma stolar för att vänta, möbler för förhandlingar. Glöm inte kontorsmaterial. Gör kontoret så mysigt och attraktivt som möjligt. Vid ingången, sätt en skylt med en lista över tjänster.

5

Placera en annons i tidningen om öppnandet av en fastighetsbyrå, ange telefonnummer, e-postadresser, platser och lista listan över tillhandahållna tjänster. Följ bildtexten med en tematisk bild.

6

Börja samla basen, du kan locka potentiella kunder genom annonser, genom bekanta, besökare på skattekontoret och registreringskammaren. Där kan du hänga upp små tryck som ber dem kontakta byrån eller helt enkelt ta med visitkort och be de anställda ge ut till människor. Ange ditt telefonnummer och kontaktperson.

7

Registrera alla utgifter och inkomster, utarbeta rapporter i tid och dela ut lön till anställda, du kan ställa in det i ett fast belopp eller i form av en lön och procent av aktiviteten. Skapa ett separat anställningsavtal med varje fastighetsmäklare, skriv ner aktivitetsperioden, betalningsbeloppet för tjänster och datum för utarbetande av dokumentet. Det är tillrådligt att göra en stämpel med namnet på din byrå.

8

När personalen är redo att arbeta och alla dokument är redo kan du öppna en byrå. Meddela befolkningen i förväg, placera annonser, annonsera på TV, dekorera entrén och komma med komiska priser och gåvor för alla. Så du kommer att skapa en speciell stämning som kommer att bidra i framtiden för att locka kunder till din fastighetsbyrå.