Hur man hyr mark för byggandet av en butik

Att hyra mark för byggande av en detaljhandel kan vara mer lönsamt än att köpa det. Pappersarbete är dock en lång och besvärlig process som kräver tålamod.

Markvärdet stiger årligen. Att köpa en webbplats för företag blir svårt. Det mest optimala alternativet för vissa företagare är beslutet att ta en tomt, till exempel för byggandet av en butik. Tomtregistreringsförfarandet har ett antal nyanser. Det är nödvändigt att lösa och samordna med stadsmyndigheterna alla frågor som rör den plats där det framtida byggprojektet kommer att finnas.

Webbplatsval, samordningsarbete

För att hitta en lämplig plats måste du kontakta stadskommunen, avdelningen för arkitektur. Deras databas innehåller mycket information om alla länder som tillhör stadsgränserna och dess omgivningar. Efter att ha fått informationscertifikatet och se till att marken du gillar tillhör kommunen, måste du klargöra om det finns några förbud mot att bygga en butik här.

Efter detta bör företagaren skriva ett uttalande till stadsadministrationen om det första godkännandet av den plats där han planerar att bygga ett byggprojekt. Administrativa myndigheter, vanligtvis arkitekturavdelningen, fattar sitt beslut om denna ansökan. Behandlingen av ansökan kan ta flera veckor, ungefär 1-2 månader.

På grundval av informationen från den statliga fastighets-matrisen fattas ett beslut. Det kommer att vara positivt om stadsplanering och miljöstandarder inte bryts. Ett tillstånd som tillåter byggande registreras i den aktuella lagen, denna handling utfärdas till den sökande.

Handlingen att välja mark efter detta måste överenskommas med ett antal organisationer som ansvarar för byggandet av byggnader. Kanske kommer entreprenören att behöva göra en miljörevision och få tillstånd för byggnadsarbeten från bevarandemyndigheterna för monument och stadsverktyg. Därefter ska du få en sanitär-epidemiologisk rapport i Rosreestr. Dessutom måste en liknande slutsats fås från miljöskyddsverket.