Vad du behöver för en fastighetsbyrå
Video: Allt du behöver veta om att köpa hus 2024, Juli
För att tillhandahålla förmedlingstjänster vid köp och försäljning av fastigheter behöver du först en bra kunskap om fastigheternas särdrag. Om du har den nödvändiga erfarenheten, är det inte svårt att öppna din egen byrå.
Det kanske viktigaste för en fastighetsbyrå är dess personal, det vill säga agenter och chefer som samordnar sitt arbete. Du kan välja agenter utifrån två överväganden - antingen välja erfarna, erfarna yrkesverksamma inom sitt område, eller tvärtom, försöka locka unga anställda att arbeta för företaget och inte för sig själva genom att använda sin position, som många sofistikerade fastighetsmäklare. I alla fall måste fastighetsmäklaren vara väl medveten om den rättsliga sidan av att arbeta med fastigheter, sällskaplig och vänlig. Rollen för personliga egenskaper i fastighetsbranschen är svår att överskatta. När det gäller byråns chefer är det bäst att använda gamla anslutningar när du väljer dem, baserat på deras egen erfarenhet och kollegernas rekommendationer. Lokalerna för en fastighetsbyrå kan väljas både på en av huvudgatorna och i mindre upptagna områden i staden. Ett fastighetsbyrå är inte den typ av institutioner som varje andra förbipasserande kommer att gå till, och du behöver inte hög trafik. Det huvudsakliga sättet att locka besökare till fastighetsbyrån var och förblir reklam - reklambudgeten kommer att vara en konkret bråk av alla dina månatliga utgifter. Cheferna för ditt byrå kommer att ansvara för att regelbundet placera annonser i stadens tryckta medier och på elektroniska anslagstavlor, men dessa åtgärder bara verkligen inte tillräckligt. De flesta av de framgångsrika fastighetsbolagen har idag sina egna webbplatser som kan locka ett ganska stort antal kunder som tidigare inte visste något om vart och ett av dessa företag. Innan du börjar ditt arbete bör du därför inte spara pengar på att skapa och marknadsföra din byrås elektroniska resurs, som du naturligtvis måste anförtro till proffs. När det gäller den formella sidan av att skapa en fastighetsbyrå kan du registrera den både som en juridisk enhet och som ett initiativ från en enskild företagare; fastighetsaktiviteter innebär inga ytterligare behörigheter och licenser.
