Hur man registrerar en fastighetsbyrå

Varje dag finns det fler och fler människor som vill öppna sin egen fastighetsbyrå. Detta beror på det faktum att i denna verksamhet finns det en ganska låg inträdesgräns och en hög återbetalning av skapande kostnader. Ett av de största problemen som nybörjare står inför är genomförandet av relevanta dokument.

Du kommer att behöva

• - dokument;

• - affärsplan;

• - kontrakt.

Bruksanvisning

1

För att registrera en fastighetsbyrå ska du först förbereda och enas om en budget. Utför en SWOT-analys: markera det framtida företagets styrkor och svagheter, dess kapacitet och hot. Förbered en affärsplan. Gör marknadsföringsundersökningar av det territorium där byrån kommer att ligga, samt utforska riskerna för att skapa en fastighetsbyrå. Bekräfta varje steg med dokument.

2

Välj chefen för det framtida byrån. Godkänn motivationssystemet för ledaren och hans underordnade och reglerna för ersättning. Bekräfta alla relevanta dokument. Välj vilket alternativ för din byrå som ska vara bäst lämpad för dig. Det kan vara LLC, CJSC, ett separat företag med ett bank-klientsystem, IP.

3

Kontakta skattekontoret och lämna alla nödvändiga dokument. Vänligen ange vad du ska göra här efter registreringen i skatten. Fyll i alla juridiska handlingar som åtföljer öppningen av en fastighetsbyrå.

4

Godkänn den justerade affärsplanen och budgeten. Plocka cheferna på försäljningsavdelningarna. Utveckla en online marknadsföringsplan för din byrå. Utveckla kriterier för att kontrollera alla typer av aktiviteter i ditt företag på alla nivåer. Dokumentera alla affärsprocesser.

5

Hitta ett kontor som passar dina önskemål. Ingå ett kontraktsunderhållskontrakt. Ingå avtal med företag som är involverade i VVS-system, lägga dator- och telefonnät, installera säkerhetssystem och videoövervakning. Ange i dokumenten vilka kontorsområden som kommer att vara arbetsområden, rekreationsområden och klientområden. Sluta ett avtal med en leverantör av datorer och kontorsutrustning för att köpa sina varor.

6

Ingå anställningsavtal med dina anställda. Skriv ett kontrakt med ett utbildningsföretag som utbildar dem. Skapa ett rapporteringssystem (kontraktsmässigt, ekonomiskt, redovisat).

Var uppmärksam

Rätt pappersarbete från en fastighetsbyrå är nyckeln till framgång. Enligt experter lyckas bara en av fem byråer utveckla en framgångsrik verksamhet. Ett av de största problemen för företag som inte har uppnått ett högt resultat är fel och felaktigheter som gjorts under pappersarbete.

Användbara råd

Spara dokument i varje fas av registreringen av en fastighetsbyrå, så att vid rätt tidpunkt - till exempel när du vill ta ett lån från en bank eller en provision plötsligt kommer, kan du bekräfta lagligheten i dina handlingar och företagets utsikter.