Hur man säljer en fabrik

Vanliga dödliga kommer sannolikt aldrig att behöva sälja fartygsfabriker, men om du är en lagstudent eller bara en nyfiken medborgare, kommer du förmodligen att vara intresserad av att veta hur fabriker eller industrikomplex säljs.

Bruksanvisning

1

I enlighet med Rysslands civillagstiftning med försäljningen av företaget överför säljaren det till ägaren till köparen som ett enskilt fastighetskomplex, som är en fastighet. Komplexets sammansättning bestäms med parternas överenskommelse.

2

Före försäljningen, håll ett möte med aktieägarna i anläggningen och utarbeta en akt om godkännande av den berättigade majoriteten till förmedling av egendom.

3

Gör en inventering och en revision. Bekanta dig med aktieägare och framtida ägare med sina resultat. I slutskedet registreras kontraktet hos rättsinstitutionen, varefter företaget överförs till köparen i enlighet med överlåtelsedagen. Äganderätten är också registrerad hos rättsinstitutionen.

4

Meddela alla långivare med officiella brev om den kommande försäljningen av företaget och få från deras brev att de inte har något emot.

5

Förbered det slutliga dokumentet - försäljningsavtalet, som anses ingått efter registrering. Till skillnad från ett vanligt avtal om försäljning av fastigheter, innebär det för det första tilldelning av rättigheter till förmån för köparen, och för det andra överföring av skulder till köparen med samtycke av borgenärerna.

6

Eftersom försäljningen av företaget är en större transaktion krävs det godkännande av styrelsen eller bolagsstämman, enligt resultaten av vilka ett protokoll upprättas. Om för köparen denna transaktion är stor, måste den också godkännas av den behöriga myndigheten.

7

Underlåtenhet att uppfylla dessa krav kan leda till att transaktionen erkänns som ogiltig. En integrerad del av avtalet för försäljning av ett företag är ett paket med dokument, som inkluderar en revisionsrapport, en inventeringsrapport, en balansräkning och ett register över förpliktelser.

8

Obligatoriska borgenärer meddelas om den kommande transaktionen för att få sitt samtycke till att överföra skulden. Kontraktet är undertecknat av båda parter med bifogat alla ovanstående dokument.

9

En av de viktigaste klausulerna i kontraktet är frågan om pris. Det avtalas skriftligen av parterna, vilket nödvändigtvis föreskrivs i avtalet. Priset bestäms med hänsyn till värdet på alla typer av egendom i företaget.